找物业维修要钱吗？

一、找物业维修要钱吗？

简单来说

物业公司人员针对业主室内设备进行维修时收取的费用与市场价同等甚至稍低（例如换水阀 安装电灯等 维修质量也有一定的保障）属特约维修 业主自行选择物业维修或者是找其他市场上面的人对损坏部位进行维修 业主可以自主选择 物业公司针对此类项目一般也要明码标价

业主缴纳的物业管理费只是针对公共区域的设备、设施进行维护保养。

二、家电维修可以找物业吗？

作为物业公司就是为小区业主排扰解难的，你如果家中家电坏了，你可以给物业打个电话详细讲清什么家电怎么坏的，那物业会根据你反映情况找来专业维修师傅上门来帮你维修，这种家中有事困难都可以向物业反映，物业一般也会尽力帮助业主。

三、房屋维修该不该找物业？

自业主收楼之日起在保修期限内的房屋质量问题，除因业主擅自拆改房屋结构造成的质量问题外，都可以要求房地产开发企业承担房屋维修责任。但是有时开发企业在商品住宅售出后，委托物业管理单位维修的，要在《住宅质量保证书》写明委托单位，此时，业主亦可要求物业公司来承担维修责任。超过保修期限的房屋需要维修的，要根据该房屋的产权性质来判断。

如果发生在单个业主家中的，属于业主的专有部分，业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修，当然费用由业主自行承担。

如果发生在房屋的共有部分，亦可要求物业公司对其进行维修，费用则应由关联业主按各自拥有的权属份额共同承担。如果共有部分或者公共设施、设备需要大修、中修、更新、改造的，经业主大会依法通过，可以启动物业维修专项基金来进行。

四、租户可以找物业维修么？

可以。因为在房屋租赁过程中，物业维修责任应当由房东方来承担，而房东通常会委托物业公司进行房屋的日常维修和保养工作。租户在发现房屋出现问题时，可以向房东方反映问题，并要求房东方及时委托物业公司进行维修。但是，在实际操作中，租户在提出维修要求时，应当与房东或物业公司协商处理方式和维修时间，并按照合同规定承担维修费用。另外，一些小的维修问题，如更换灯泡等，租户可以自行解决，而不必通知物业公司。

五、空调维修可以找物业么？

可以找物业公司，但物业公司自己是没有空调维修能力的，他们顶多就是给你介绍空调维修公司来维修。所以空调出现故障的时候，首选的是找空调厂家售后过来检查维修。保修期内的肯定是找厂家售后。保修期外的空调维修，也可以找当地相对正规的空调维修店来维修。

六、家里水电维修找物业吗？

不可以。因为物业不负责业主家里的水电维修。家里的属于专有部分，常规物业服务不包含的。物业常规是按照物业服务协议提供共用区域共用设施的维护保养。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动；一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

七、水龙头漏水可以找物业维修维修吗？

这种情况物业可以上门维修，但是，是有偿服务的。就是说你需要交纳一定的费用了。物业公司负责小区的公共设施设备的安全运转，但是。家里的除外。这个在物业管理条例里面也是有相关规定的。这种上门服务可以按照规定收费。你最好准备一个自己喜欢的水龙头，物业公司上门按装就是了。要是没有，他们的水龙头你不见得喜欢。

八、窗台外沿裂了应该找物业维修吗？

谢邀~

开发商对于房子防水保修期限，基本就是二年。你这房子都十年了，基本不可能找开发商保修了。如果是大面积，或者有好几户都有这种情况，可以向物业申请大修基金。不过，程序比较麻烦，需要三分之二的业主 同意，过程也比较 长。

如果比较 严重，渗水严重影响自己的生活，还会损坏装修材料，存在安全隐患的话，建议你找专业防水公司查看报价，如果在自己承受范围内的话，就自己出资维修了。

希望能帮到你。

九、家里墙壁渗水，可以找物业维修吗？

　　根据国家建设工程质量管理条例规定，房屋质量保修期为：“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”。在质量保修期内由物业维修。　　墙面渗水也分很多种。如果是自家卫生间或厨房间的吊顶附近出现渗漏水，应该先在自家相关部位寻找原因并分析，然后向楼上同号的住户寻求帮助，协商寻找渗漏水的原因。如遇楼下邻里反映您家房厨房或卫生间顶角处渗水，首先要下楼现场查看自己房屋大致的漏水范围，在了解了大致情况下根据实际情况与装修公司施工公司取得联系，商量应对解决，如果是卫生间谓语设备或是厨房的洗涤设备出现漏水情况，那就要看设备的连接件是否有断裂，是否有零件松动等。遇到这种设备的漏水，要立即采取相应的措施进行堵水，并第一时间与装修公司联系，让其到现场查看原因，商量采取措施，将损失降到最低。

十、阳台漏水是业主自己维修还是找物业？

找楼上业主。可以通过物业联系协调对方，查看对方漏水原因，提示对方及时处理，对方如因漏水对你户内造成损失还需进行恢复或赔偿。

物业公司是按《物业服务合同》约定的内容对小区公共区域业主共有的设施设备进行维护…详见《物业管理条例》。

阳台不是物业修的，也不是物业在使用，关键属于你自己的专有部分。这样就能看明白。

还有一点，如果楼上阳台漏水，是阳台上的整栋排污管道等共用设施设备造成的漏水，属于物业。希望对你有帮助。

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